来历：环球时报\n　　【环球时报报导 记者潘晓彤】据法新社报导，加拿大制止外国买家在本国购买住所物业的法案于当地时间2023年1月1日正式收效，并将继续2年

来历：环球时报\n　　【环球时报报导 记者潘晓彤】据法新社报导，加拿大制止外国买家在本国购买住所物业的法案于当地时间2023年1月1日正式收效，并将继续2年

来历：环球时报\n　　【环球时报报导 记者潘晓彤】据法新社报导，加拿大制止外国买家在本国购买住所物业的法案于当地时间2023年1月1日正式收效，并将继续2年。法案旨在为面对住所紧缩的当地人供给更多房子。2022年12月下旬，加拿大政府曾标明，该禁令仅适用于城市住所，不适用于消暑别墅等娱乐性住所物业。\n　　加拿大广播公司报导称，加拿大公民和永久居民不受该禁令束缚。其他潜在买家则面对各种不同规矩。其间，世界学生和外国工人只要在加拿大寓居到达必定年限，标明他们有意成为永久居民，就可以购买一套房产。如若违背该禁令，相关人员或许会被科罪，并处以最高1万美元的罚款。\n　　该“禁购令”是加拿大总理贾斯汀·特鲁多在2021年竞选期间提出的，其时加拿大房价飙升，致使许多当地人买不起房子。特鲁多在其推举讲演中标明，“房子是给人住的，而不仅是给出资者投机运用的”。他以为，加拿大房工业招引了很多外国出资者，导致加拿大房子空置率很高，运用率很低。在推举取胜后，特鲁多政府出台了《制止非加拿大人购买住所物业法案》，温哥华和多伦多等首要商场也进一步进步房地产“外国买家税”。据《纽约时报》报导，不列颠哥伦比亚省对世界购房者征收20%的税，安大略省于2022年10月将外国买家的房地产投机税从20%进步到25%。\n\n　　法新社报导称，为操控通货膨胀，加拿大央行采纳急进的货币方针，拉高了典当借款利率，关于卖家而言，加拿大房地产商场现已开端降温。依据加拿大房地产协会数据，加拿大均匀房价已从2022年头超越80万加元（约合人民币408万元）的峰值跌至上个月63万加元左右。据不列颠哥伦比亚省财政部门的数据，外国房地产出资占住所销售额的份额从2016年6月的9%下降到2022年6月的约1%。\n　　但仍有不少房地产方针专家质疑加拿大这项禁令的实践功效。法新社征引房产专家的话标明，依据加拿大国家计算组织数据，加拿大对外国买家的禁令不会发生下降房价的预期作用，由于这部分商场份额占加拿大房子所有权商场的不到5%。不列颠哥伦比亚省房地产协会首席经济学家布伦登·奥格蒙森标明，推进房价上涨的首要原因之一其实是极低的供给。\n　　多伦多区域房地产委员会主席凯文·克里格说：“在曩昔10年里，咱们一向呼吁政府重视供给。”政府应该制作更多住所才干满意商场需求，真实处理房价高企的问题。加拿大典当借款和住所公司在2022年6月的一份陈述中标明，到2030年，加拿大需求再制作580万套新房才干满意住所需求。\t\t\t\t\n\n\n炒股开户享福利，入金抽188元红包，100%中奖！\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n责任编辑：吴剑